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Achat · appartement

à 6 km de Ormesson-sur-Marne Exclusif 239 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 75.29 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340
Balcon

4 pièces , 2 chambres 75.29 m² Avec balcon

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 52 000 € en dessous de la médiane locale (291 000 €), soit 18 %.
Prix au m² 3 174 €/m² 533 €/m² en dessous de la médiane locale (3 707 €/m²), soit 14 %.
Surface 75 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 226 725 € - 391 731 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 725 € à 391 731 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 000 €. 52 000 € en dessous de la médiane locale (291 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 000 €, avec un prix au m² médian de 3 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 725 € à 391 731 €.

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