Achat · appartement
Appartement 277 000 € PARIS (75004)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 277 000 € PARIS (75004) 18 m² • 1 pièce
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
277 000 €
257 000 € en dessous de la médiane locale (534 000 €), soit 48 %.
Prix au m²
15 389 €/m²
2 154 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 235 €/m²), soit 16 %.
Surface
18 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
339 000 € - 860 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 339 000 € à 860 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 217 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 277 000 €. 257 000 € en dessous de la médiane locale (534 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 000 €, avec un prix au m² médian de 13 235 €/m². La fourchette centrale observée va de 339 000 € à 860 000 €.
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