Location · appartement

Duplex 2 pièces 27 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Plant - Tremblay)

Bienici Ile-de-France 94500

Charges comprisesTerrasse

Charmant duplex à louer de 30 m², idéalement situé au 4 bis Avenue Marin à Champigny-sur-Marne, à proximité des transports en commun . Dans un état impeccable, ce logement offre un cadre de vie contemporain et lumineux . Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial et d'un coin cuisine fonctionnel ; une mezzanine confortable garantit calme et intimité . Le véritable atout : une terrasse privative, espace rare en ville pour vos moments de détente en plein air . Le logement est en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Ce bien vous intéresse, nous vous proposons de faire une demande de contact pour recevoir un lien de dépôt de dossier en ligne afin de pouvoir organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

4bis Avenue Marin 94500 Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 340 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 31 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 30 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 841 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 250 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 340 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 250 €.

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