Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Centre-ville - Coteaux)

Bienici Ile-de-France 94500

MeubléCharges comprisesAscenseurCave

Notre agence vous propose à la location ce bel appartement traversant de 40,37 m², loué vide (non meublé), bénéficiant d'une rénovation énergétique récente lui permettant d'obtenir un classement énergétique C. Idéalement situé dans le quartier de la Fourchette, à proximité du centre ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 2? étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois étages, l'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement ; Un séjour lumineux ; Une cuisine indépendante ; Une chambre ; Une salle de bains ; Un WC séparé. Les atouts de ce bien : Appartement traversant ; Rénovation énergétique récente ; Cave privative en sous-sol ; Place de stationnement extérieure ; Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Conditions de location : Ce

Localisation

Rue de la Fédération 94500 Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 922 € 178 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 40 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 841 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 250 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 922 €. 178 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 250 €.

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