Achat · appartement

Montgeron (91) Exclusif 174 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.91 m² Meublé Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91230

MeubléBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 49,91 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 174 000 €.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 486,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 174 000 € 125 550 € en dessous de la médiane locale (299 550 €), soit 42 %.

Prix au m² 3 486 €/m² 134 €/m² en dessous de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 4 %.

Surface 50 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 238 675 € - 404 213 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 675 € à 404 213 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 174 000 €. 125 550 € en dessous de la médiane locale (299 550 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 550 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 675 € à 404 213 €.

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