Maison Coeur de Charentonneau MAISONS ALFORT

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Achat · maison

Maison Coeur de Charentonneau MAISONS ALFORT

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 94700

Le bien en détail

Cette maison de 324 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 859 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 651,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 53 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 859 000 € 462 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 116 %.

Prix au m² 2 651 €/m² 2 971 €/m² en dessous de la médiane locale (5 622 €/m²), soit 53 %.

Surface 324 m² 255 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 366 %.

Fourchette locale 293 250 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 293 250 € à 556 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 53 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 859 000 €. 462 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 5 622 €/m². La fourchette centrale observée va de 293 250 € à 556 750 €.

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