Achat · maison
Maison 825 000 € MAISONS ALFORT (94700)
0 / 0 Maison 825 000 € MAISONS ALFORT (94700) 160 m² • 8 pièces • 4 chambres Cheminée • 2 salles d'eau
Localisation
Maisons-Alfort
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
825 000 €
371 500 € au-dessus de la médiane locale (453 500 €), soit 82 %.
Prix au m²
5 156 €/m²
682 €/m² en dessous de la médiane locale (5 838 €/m²), soit 12 %.
Surface
160 m²
78 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 96 %.
Fourchette locale
280 250 € - 638 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 250 € à 638 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maisons-Alfort (94) Exclusif 820 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 170.00 m² Voir le bien
170 m² · 8 pièces · 4 824 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 820 000 €
Maison 749 000 € MAISONS ALFORT (94700)
153 m² · 6 pièces · 4 895 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 749 000 €
Achat Maison 6 pièces 144,14 m 2 Maisons-Alfort - Condorcet
144.14 m² · 6 pièces · 5 828 €/m²
Même typeSurface proche 840 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 825 000 €. 371 500 € au-dessus de la médiane locale (453 500 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 453 500 €, avec un prix au m² médian de 5 838 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 250 € à 638 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.