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Location · appartement

Appartement 5 pièces de 90 m² à Gif-sur-Yvette | Colocation | 530€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 91190
MeubléBalconÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 530 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Résidence du Parc du Château de Courcelle 91190 Gif-sur-Yvette

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 530 € 636 € en dessous de la médiane locale (1 166 €), soit 55 %.
Prix au m² 6 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 70 %.
Surface 90 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 709 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 530 €. 636 € en dessous de la médiane locale (1 166 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 166 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 500 €.

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