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Achat · maison

à 6 km de Sucy-en-Brie 276 595 € Maison 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

3 pièces , 2 chambres 62.00 m²

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 276 595 € 3 305 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 1 %.
Prix au m² 4 461 €/m² 828 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 633 €/m²), soit 23 %.
Surface 62 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 199 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 276 595 €. 3 305 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 399 000 €.

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