Achat · maison
à 6 km de Sucy-en-Brie 276 595 € Maison 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
276 595 €
21 355 € en dessous de la médiane locale (297 950 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 461 €/m²
633 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 829 €/m²), soit 17 %.
Surface
62 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
209 106 € - 430 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 106 € à 430 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 276 595 €. 21 355 € en dessous de la médiane locale (297 950 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 950 €, avec un prix au m² médian de 3 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 106 € à 430 500 €.
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