Achat · maison
245 000 € 3 500 €/m² Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m² Garancières (78890)
245 000 € 3 500 €/m² Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m² Garancières (78890)
Localisation
Garancières
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de GaranciÈRes 78890
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
127 000 € en dessous de la médiane locale (372 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
2 475 €/m²
483 €/m² en dessous de la médiane locale (2 958 €/m²), soit 16 %.
Surface
99 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
308 500 € - 435 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 308 500 € à 435 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Superimmo.
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Même type 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à GaranciÈRes 78890 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 127 000 € en dessous de la médiane locale (372 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans GaranciÈRes 78890.
Quels sont les prix habituels à l'achat à GaranciÈRes 78890 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 000 €, avec un prix au m² médian de 2 958 €/m². La fourchette centrale observée va de 308 500 € à 435 500 €.
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