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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Garancières (78890)

Analyse du marché immobilier à Garancières (78890) : 10 annonces actives, loyer médian 1 700 €, prix d'achat médian 299 000 €, prix au m² médian 2 448 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 10 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 700 € 3 locations
Prix achat médian 299 000 € 7 ventes
Loyer médian / m² 13 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 448 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Garancières (78890)

3 annonces de location · médiane 1 700 € · 13 €/m² médian

Loyers à Garancières (78890) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 145 €
Médiane
1 700 €
3e quartile
1 950 €
Loyer min
590 €
Loyer max
2 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Garancières (78890)

7 annonces de vente · médiane 299 000 € · 2 448 €/m² médian

Prix d'achat à Garancières (78890) 0 1 2 3 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
250 625 €
Médiane
299 000 €
3e quartile
492 500 €
Prix min
128 000 €
Prix max
514 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 10 annonces actives à Garancières (78890).

Type de bien

Type de bien House — 8 annonces (80%) Apartment — 1 annonces (10%) Studio — 1 annonces (10%) 10 annonces
  • House 8 (80%)
  • Apartment 1 (10%)
  • Studio 1 (10%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 4 1 — 1 annonces 1 1 4 — 2 annonces 2 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 133 m² · achat 145 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Garancières (78890).

Couverture

Sources les plus actives à Garancières (78890)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Laforet Laforet — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Garancières (78890)

Quel est le loyer moyen à Garancières (78890) ?

Sur 3 annonces de location actives à Garancières (78890), le loyer médian est de 1 700 € par mois (1er quartile 1 145 €, 3e quartile 1 950 €). Le loyer médian par mètre carré est de 13 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Garancières (78890) ?

Le prix de vente médian à Garancières (78890) est de 299 000 € sur 7 annonces actives, soit environ 2 448 €/m². La fourchette interquartile va de 250 625 € à 492 500 €.

Quel type de logement domine à Garancières (78890) ?

Les maisons représentent 80% du marché actif à Garancières (78890) (8 annonces sur 10).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Garancières (78890) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 22/10/2026 03:29:15.