Achat · maison
A vendre, Maison en viager occupé 5 pièces à GARANCIERES (78)
Présenté par Emmanuelle Exclusivité GARANCIERES 78890 128 000€ A vendre, Maison en viager occupé 5 pièces à GARANCIERES (78) 1 sdb 144 m² 3 chambres
Localisation
Rue Saint Pierre 78890 Garancières
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 78890
Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
128 000 €
117 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 48 %.
Prix au m²
889 €/m²
1 586 €/m² en dessous de la médiane locale (2 475 €/m²), soit 64 %.
Surface
144 m²
Au niveau de la médiane locale (144 m²).
Fourchette locale
186 500 € - 372 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 372 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Garancières (78890)
145 m² · 6 pièces · 3 441 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
245 000 € 3 500 €/m² Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m² Garancières (78890)
99 m² · 4 pièces · 2 475 €/m²
Même typePièces proches 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 78890 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 128 000 €. 117 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 78890.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 78890 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 2 475 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 372 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.