Achat · maison
Maison à Garancières (78890)
Voir l'annonceNouveau499 000 €Maison à Garancières (78890)5 chambres6 pièces145 m²635 m² de terrainVoir plusRégis Goulamougaidine
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à GaranciÈRes 78890
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
133 500 € au-dessus de la médiane locale (365 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 441 €/m²
1 047 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 395 €/m²), soit 44 %.
Surface
145 m²
Au niveau de la médiane locale (145 m²).
Fourchette locale
215 750 € - 489 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 750 € à 489 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à GaranciÈRes 78890 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 133 500 € au-dessus de la médiane locale (365 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à GaranciÈRes 78890.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à GaranciÈRes 78890 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 500 €, avec un prix au m² médian de 2 395 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 750 € à 489 250 €.
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