Achat · studio

LE CLOS CHAGALL (appartement neuf 1 pièce, 28 m²) 93600 Aulnay-sous-Bois (Est Edgar Degas)

Bienici Ile-de-France 93600

BalconTerrasse

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Localisation

Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 152 000 € 146 000 € en dessous de la médiane locale (298 000 €), soit 49 %.

Prix au m² 5 429 €/m² 1 955 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 56 %.

Surface 28 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 217 000 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 152 000 €. 146 000 € en dessous de la médiane locale (298 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.

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