Achat · maison
Neuilly-Plaisance (93) 498 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 138.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 138.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Neuilly-Plaisance
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
498 000 €
135 500 € au-dessus de la médiane locale (362 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 609 €/m²
693 €/m² en dessous de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 16 %.
Surface
138 m²
57 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
217 500 € - 509 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 500 € à 509 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 579 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 498 000 €. 135 500 € au-dessus de la médiane locale (362 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 500 € à 509 250 €.
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