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Achat · maison

Neuilly-Plaisance (93) 495 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 137.30 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93360
ParkingTerrasse

6 pièces , 4 chambres 137.30 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 145 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 3 605 €/m² 697 €/m² en dessous de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 16 %.
Surface 137 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 78 %.
Fourchette locale 225 500 € - 496 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 500 € à 496 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
579 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 145 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 500 € à 496 500 €.

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