Achat · maison
Neuilly-Plaisance (93) 479 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 124.00 m² Avec garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 124.00 m² Avec garage/box
Localisation
Neuilly-Plaisance
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
116 500 € au-dessus de la médiane locale (362 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 863 €/m²
439 €/m² en dessous de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 10 %.
Surface
124 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
208 500 € - 498 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 500 € à 498 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 420 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec terrasse Voir le bien
111 m² · 6 pièces · 3 784 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €
Neuilly-Plaisance (93) 540 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 137.30 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
137.3 m² · 6 pièces · 3 933 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 540 000 €
Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 579 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Voir le bien
130 m² · 6 pièces · 4 454 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 579 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 479 000 €. 116 500 € au-dessus de la médiane locale (362 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 500 € à 498 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.