Achat · maison
Maison 640 000 € Neuilly-Plaisance (93360)
0 / 0 Maison 640 000 € Neuilly-Plaisance (93360) 120 m² • 6 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 300 m² • Sous-sol • Garage • 3 salles de bain
Localisation
Neuilly-Plaisance
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
267 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 72 %.
Prix au m²
5 333 €/m²
740 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 593 €/m²), soit 16 %.
Surface
120 m²
37 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
208 500 € - 562 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 500 € à 562 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 579 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Voir le bien
130 m² · 6 pièces · 4 454 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 579 000 €
Neuilly-Plaisance (93) 540 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 137.30 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
137.3 m² · 6 pièces · 3 933 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 540 000 €
Neuilly-Plaisance (93) 570 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 142.00 m² Avec jardin Voir le bien
142 m² · 7 pièces · 4 014 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 570 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 640 000 €. 267 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 4 593 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 500 € à 562 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.