Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 144 m 2 Neuilly-Plaisance - Plateau d'Avron

Orpi Ile-de-France 93360

Le bien en détail

Cette maison de 144 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à T7 Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 619 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 302,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Neuilly Plaisance 93360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 619 500 € 314 800 € au-dessus de la médiane locale (304 700 €), soit 103 %.

Prix au m² 4 302 €/m² Au niveau de la médiane locale (4 302 €/m²).

Surface 144 m² 75 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 108 %.

Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 619 500 €. 314 800 € au-dessus de la médiane locale (304 700 €), soit 103 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans T7 Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

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