Location · maison

Maison meublée 7 pièces 160 m² 78280 Guyancourt (Zones d'activités - Hameau de Bouviers - Hameau de la Minière)

Bienici Ile-de-France 78280

MeubléCharges comprises

Située dans un écrin de verdure du quartier prisé et historique des Bouviers à Guyancourt, cette maison contemporaine de 160 m² édifiée sur une parcelle de 250 m² allie volumes généreux, luminosité et confort. Nichée à proximité des étangs de La Minière, de la vallée de la Bièvre et de la forêt de Versailles, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente desserte : RER C, trains (lignes N et U et futur métro ligne 18). Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles, complétant l’attrait de ce secteur familial et sécurisé.Le lycée international (franco-allemand) de Buc est accessible en 12 mn en voiture et les établissements scolaires de Versailles sont accessibles en 20 mn en voiture. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités qui dessert un double séjour baigné de lumière, prolongé par un espace dinatoire et

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Guyancourt

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Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 690 € 1 788 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 198 %.

Prix au m² 11 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 44 %.

Surface 250 m² 200 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 400 %.

Fourchette locale 760 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 150 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 690 €. 1 788 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 198 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 150 €.

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