Appartement 3 pièces 50 m² 78280 Guyancourt (Village)

Location · maison

Appartement 3 pièces 50 m² 78280 Guyancourt (Village)

Bienici Ile-de-France 78280

Charges comprises

Guyancourt, proche Versailles Century21 Fels immobilier vous propose à la location ce charmant appartement de 83m² au sol, situé au 2 et dernier étage d'une ancienne ferme fortifiée du XVIIIème appartenant au domaine royal et alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort et une intimité appréciables. Idéalement situé au cœur du Vieux Village, à 10 mn en voiture de Versailles, à 5 mn du Technocentre et à proximité à pieds de tous les commerces, bus, écoles, collège

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Guyancourt

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 180 € 310 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 36 %.

Prix au m² 14 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 83 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 760 € - 987 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 987 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 180 €. 310 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 870 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 987 €.

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