Achat · appartement

Paris 16 (75) 398 962 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 66.00 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75016

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 16e (75016). Le prix demandé est de 398 962 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 044,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 962 € 306 038 € en dessous de la médiane locale (705 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 6 045 €/m² 4 755 €/m² en dessous de la médiane locale (10 800 €/m²), soit 44 %.

Surface 66 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 510 000 € - 899 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 510 000 € à 899 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 962 €. 306 038 € en dessous de la médiane locale (705 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 705 000 €, avec un prix au m² médian de 10 800 €/m². La fourchette centrale observée va de 510 000 € à 899 000 €.

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