Achat · appartement
Appartement 475 000 € PARIS (75016)
0 / 0 Appartement 475 000 € PARIS (75016) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 16e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
202 000 € en dessous de la médiane locale (677 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
11 310 €/m²
345 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 965 €/m²), soit 3 %.
Surface
42 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
210 600 € - 1 340 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 600 € à 1 340 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 625 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 475 000 €. 202 000 € en dessous de la médiane locale (677 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 677 000 €, avec un prix au m² médian de 10 965 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 600 € à 1 340 000 €.
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