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Achat · appartement

Appartement 473 500 € Paris (75016)

Laforet Paris 75016
Cave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 473 500 € Paris (75016) 54 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 473 500 € 16 500 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 8 769 €/m² 2 031 €/m² en dessous de la médiane locale (10 800 €/m²), soit 19 %.
Surface 54 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 194 500 € - 925 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 500 € à 925 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 473 500 €. 16 500 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 10 800 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 500 € à 925 000 €.

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