Achat · parking
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne 215 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.87 m² Avec garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 75.87 m² Avec garage/box
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
215 000 €
44 500 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
2 834 €/m²
38 €/m² en dessous de la médiane locale (2 872 €/m²), soit 1 %.
Surface
76 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
139 750 € - 240 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 240 300 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne 262 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec garage/box Voir le bien
82 m² · 4 pièces · 3 195 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 262 000 €
Appartement 177 000 € MELUN (77000)
68 m² · 2 pièces · 2 603 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 177 000 €
Appartement 159 000 € Melun (77000)
44 m² · 2 pièces · 3 614 €/m²
Même type 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 44 500 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 500 €, avec un prix au m² médian de 2 872 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 240 300 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.