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Cergy (95) 199 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
12 635 € en dessous de la médiane locale (211 635 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 187 €/m²
1 069 €/m² en dessous de la médiane locale (3 256 €/m²), soit 33 %.
Surface
91 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
157 625 € - 260 613 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 625 € à 260 613 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Pièces proches€/m² plus bas 200 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 12 635 € en dessous de la médiane locale (211 635 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 635 €, avec un prix au m² médian de 3 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 625 € à 260 613 €.
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