Achat · appartement
Cergy (95) Exclusif 219 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 94.82 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 94.82 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
219 000 €
13 000 € au-dessus de la médiane locale (206 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 310 €/m²
957 €/m² en dessous de la médiane locale (3 267 €/m²), soit 29 %.
Surface
95 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
162 500 € - 234 265 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 162 500 € à 234 265 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 231 530 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 000 €. 13 000 € au-dessus de la médiane locale (206 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 206 000 €, avec un prix au m² médian de 3 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 162 500 € à 234 265 €.
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