Location · parking
Appartement 4 pièces 78m²
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 107 €
387 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 54 %.
Prix au m²
14 €/m²
5 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.
Surface
78 m²
36 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 86 %.
Fourchette locale
590 € - 874 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 590 € à 874 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking
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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 187 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 107 €. 387 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 590 € à 874 €.
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