Achat · maison

Maison 199 000 € MARCQ (78770)

Laforet Ile-de-France 78770

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 99 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Marcq (78770). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 010,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marcq

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcq 78770

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 157 500 € en dessous de la médiane locale (356 500 €), soit 44 %.

Prix au m² 2 010 €/m² 1 309 €/m² en dessous de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 39 %.

Surface 99 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 315 250 € - 387 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 250 € à 387 250 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Marcq Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Goupillières (78770)

105 m² · 5 pièces · 3 419 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €

Maison traditionnelle à Andelu (78770)

110 m² · 6 pièces · 3 218 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 354 000 €

Maison 472 000 € MARCQ (78770)

137 m² · 6 pièces · 3 445 €/m²

Même typePièces proches 472 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcq 78770 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 157 500 € en dessous de la médiane locale (356 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Marcq 78770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcq 78770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 500 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 250 € à 387 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.