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Maison à Goupillières (78770)
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Achat · maison

Maison à Goupillières (78770)

IAD France Ile-de-France 78770

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à GoupilliÈRes (78770). Le prix demandé est de 359 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 419,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Autouillet

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à GoupilliÈRes 78770

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 359 000 € 126 500 € en dessous de la médiane locale (485 500 €), soit 26 %.
Prix au m² 3 419 €/m² 372 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 048 €/m²), soit 12 %.
Surface 105 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (153 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 355 250 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 355 250 € à 525 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à GoupilliÈRes 78770 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 000 €. 126 500 € en dessous de la médiane locale (485 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à GoupilliÈRes 78770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à GoupilliÈRes 78770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 500 €, avec un prix au m² médian de 3 048 €/m². La fourchette centrale observée va de 355 250 € à 525 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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