Achat · maison

Maison 472 000 € MARCQ (78770)

Laforet Ile-de-France 78770

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 137 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Marcq (78770). Le prix demandé est de 472 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 445,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marcq

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcq 78770

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 000 € 115 500 € au-dessus de la médiane locale (356 500 €), soit 32 %.

Prix au m² 3 445 €/m² 127 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 4 %.

Surface 137 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 315 250 € - 387 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 250 € à 387 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcq 78770 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 000 €. 115 500 € au-dessus de la médiane locale (356 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Marcq 78770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcq 78770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 500 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 250 € à 387 250 €.

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