Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 3 pièces 66,86 m 2 Montgeron - Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 66,86 m 2 Montgeron - Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

Orpi Ile-de-France 91230

Exclusivité 299 500 € Soit 4 479,51 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 66,86 m 2 Montgeron - Saint-Hubert - Plateau - Chalandray Favoris Message

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Montgeron 91230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 500 € 25 500 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 4 480 €/m² 906 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 575 €/m²), soit 25 %.
Surface 67 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 238 675 € - 420 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 675 € à 420 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché T3 MontgeronToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)

Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)

66 m² · 3 pièces · 3 909 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 258 000 € à 5 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 289 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.60 m² Avec jardin Voir le bien

à 5 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 289 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.60 m² Avec jardin Voir le bien

55.6 m² · 3 pièces · 5 198 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 289 000 € Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)

Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)

66 m² · 4 pièces · 3 909 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 258 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Montgeron 91230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 500 €. 25 500 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans T3 Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 675 € à 420 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.