Achat · appartement
à 10 km de Auvers-sur-Oise Exclusif 219 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 94.82 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 94.82 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
219 000 €
22 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
2 310 €/m²
947 €/m² en dessous de la médiane locale (3 257 €/m²), soit 29 %.
Surface
95 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
149 675 € - 268 963 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 268 963 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 000 €. 22 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 268 963 €.
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