Location · maison

Duplex 2 pièces 38 m² 78360 Montesson (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78360

Charges comprisesÉtage 1

Dans le centre-ville de Montesson, au dernier étage d'un immeuble ancien de 2 étages, un duplex de 37,68 m2 comprenant: entrée, cuisine séparée et équipée, séjour, au 1er étage: une chambre, une salle d'eau avec wc. Pas de garant (GLI), conditions exigées: CDI avec période d'essai validée ou indépendant revenus nets > 2 342 EUR Pour chaque personne sur le bail: pièce d'identité, attestation employeur avec type de contrat, rémunération mensuelle ou annuelle, absence de période d'essai et de licenciement, date d'entrée dans l'entreprise, 3 dernières fiches de paye, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances ou taxe foncière ou justificatif de domicile. Personne morale: pièce d'identité du gérant, Kbis de moins de 3 mois, avis d'imposition sur les revenus. Dossier à envoyer a servicelocation@immobilier-montesson.com 1

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Montesson

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 310 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 26 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 38 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 953 € - 1 592 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 953 € à 1 592 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 890 €. 310 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 953 € à 1 592 €.

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