Location · maison

Maison 2 pièces 22 m² 78360 Montesson (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78360

Charges comprisesTerrasse

En plein centre de Montesson, une petite maison rénovée avec goût et matériaux de qualité possédant une terrasse indépendante et/ou stationnement, une pièce de vie avec cuisine équipée et une magnifique pièce utile en sous sol de plus de 30 m2 avec beaucoup de potentiel suivant votre mode de vie. La surface utile de ce bien est de 53.71m2, la surface officiellement habitable est de 22m2. Pas de garant (GLI), conditions demandées: CDI avec période d'essai validée, CDD avec reliquat de 12 mois à l'entrée dans les lieux ou indépendant avec 2 années d'exercice minimum, revenus nets > 3172euros . Pour chaque personne sur le bail: pièce d'identité, contrat de travail ou attestation employeur complète (rémunération, absence période d'essai, licenciement ou démission), 3 dernières fiches de paye ou attestation exercice comptable en cours, avis d'imposition 2025, 3 dernières quittances ou taxe fo

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Montesson

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 350 € en dessous de la médiane locale (1 330 €), soit 26 %.

Prix au m² 18 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 16 %.

Surface 54 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 901 € - 1 499 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 901 € à 1 499 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 980 €. 350 € en dessous de la médiane locale (1 330 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 330 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 901 € à 1 499 €.

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