Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 77000 Melun (Rive de Seine - Sud)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesTerrasse

Réf. AN004532 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité). Imodirect vous présente à la location : Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, il conviendra parfaitement aux actifs en quête de praticité et de tranquillité. Ce T2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 6.55 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques, hotte, four, rangements), vous permettra de cuisiner dans un espace fonctionnel et contemporain. La chambre est dotée d'un placard. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. L'appartement bénéficie d

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Melun

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Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € 13 € au-dessus de la médiane locale (887 €), soit 1 %.

Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 44 %.

Surface 40 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 700 € - 1 014 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 014 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. 13 € au-dessus de la médiane locale (887 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 887 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 014 €.

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