Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590)
Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 2Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 3
Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 4Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 5Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 6Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 7Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 8Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590) photo 9

Achat · appartement

Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590)

Laforet Ile-de-France 78590
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 99 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Roi (78590). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 030,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Roi

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 31 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 7 %.
Prix au m² 4 030 €/m² 26 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 004 €/m²), soit 1 %.
Surface 99 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 385 500 € - 620 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 500 € à 620 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 15 août sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Noisy Le RoiToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

NOISY LE ROI appartement Familial rénové 3 chambres 103 m²

NOISY LE ROI appartement Familial rénové 3 chambres 103 m²

103 m² · 3 748 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 386 000 € Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE ROI (78)

Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE ROI (78)

93 m² · 4 pièces · 4 290 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 000 € Achat Appartement 4 pièces 105,31 m 2 Noisy-le-Roi

Achat Appartement 4 pièces 105,31 m 2 Noisy-le-Roi

105.31 m² · 4 pièces · 3 656 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 31 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 4 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 500 € à 620 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.