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Maison à Bailly (78870)
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Achat · maison

Maison à Bailly (78870)

IAD France Ile-de-France 78870

Le bien en détail

Cette maison de 94 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Bailly (78870). Le prix demandé est de 660 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 021,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Noisy 78870 Bailly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bailly 78870

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 660 000 € Au niveau de la médiane locale (660 000 €).
Prix au m² 7 021 €/m² 2 540 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 481 €/m²), soit 57 %.
Surface 94 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (156 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 617 500 € - 679 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 617 500 € à 679 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bailly 78870 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 660 000 €. Au niveau de la médiane locale (660 000 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Bailly 78870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bailly 78870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 660 000 €, avec un prix au m² médian de 4 481 €/m². La fourchette centrale observée va de 617 500 € à 679 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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