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Maison 575 000 € BAILLY (78870)
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Achat · maison

Maison 575 000 € BAILLY (78870)

Laforet Ile-de-France 78870

Le bien en détail

Cette maison de 794 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Bailly (78870). Le prix demandé est de 575 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 724,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bailly

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bailly 78870

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 575 000 € 85 000 € en dessous de la médiane locale (660 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 724 €/m² 3 757 €/m² en dessous de la médiane locale (4 481 €/m²), soit 84 %.
Surface 794 m² 638 m² au-dessus de la médiane locale (156 m²), soit 409 %.
Fourchette locale 617 500 € - 679 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 617 500 € à 679 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bailly 78870 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 575 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (660 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Bailly 78870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bailly 78870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 660 000 €, avec un prix au m² médian de 4 481 €/m². La fourchette centrale observée va de 617 500 € à 679 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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