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Maison à Bailly (78870)
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Achat · maison

Maison à Bailly (78870)

IAD France Ile-de-France 78870

Le bien en détail

Cette maison de 156 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Bailly (78870). Le prix demandé est de 699 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 480,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bailly 78870

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 699 000 € 39 000 € au-dessus de la médiane locale (660 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 4 481 €/m² Au niveau de la médiane locale (4 481 €/m²).
Surface 156 m² Au niveau de la médiane locale (156 m²).
Fourchette locale 617 500 € - 679 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 617 500 € à 679 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bailly 78870 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 699 000 €. 39 000 € au-dessus de la médiane locale (660 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Bailly 78870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bailly 78870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 660 000 €, avec un prix au m² médian de 4 481 €/m². La fourchette centrale observée va de 617 500 € à 679 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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