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Appartement 2 pièces 40 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Bienici Ile-de-France 94250
Charges comprisesÉtage 3

Au pied du RER B, au calme et proche des commerces, appartements de 2 pièces situé au 3ème étage et dernier étage. Composé d'un dégagement donnant sur salle d'eau/WC, une pièce de vie avec coin cuisine ouverte à aménager, une chambre. Extrêmement lumineux et vue dégagée donnant sur cour. Disponible mi-avril.

Localisation

Gentilly

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 133 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 13 %.
Prix au m² 22 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 24 %.
Surface 40 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 825 € - 1 343 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 343 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 890 €. 133 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 343 €.

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