Achat · maison
Maison 284 000 € VILLEJUIF (94800)
0 / 0 Maison 284 000 € VILLEJUIF (94800) 48 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 88 m² • Terrasse • 1 cave
Localisation
Villejuif
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villejuif 94800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
284 000 €
13 900 € en dessous de la médiane locale (297 900 €), soit 5 %.
Prix au m²
5 917 €/m²
1 026 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 891 €/m²), soit 21 %.
Surface
48 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
244 738 € - 535 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 738 € à 535 750 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 505 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 284 000 €. 13 900 € en dessous de la médiane locale (297 900 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 900 €, avec un prix au m² médian de 4 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 738 € à 535 750 €.
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