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Achat · maison

Maison 224 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800
Terrasse

Nouveauté 0 / 0 Maison 224 000 € VILLEJUIF (94800) 25 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 11 m² • Terrasse • Accès handicapé • 1 salle d'eau

Localisation

Villejuif

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 224 000 € 73 900 € en dessous de la médiane locale (297 900 €), soit 25 %.
Prix au m² 8 960 €/m² 3 992 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 969 €/m²), soit 80 %.
Surface 25 m² 52 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 239 188 € - 535 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 188 € à 535 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Pièces proches€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 000 €. 73 900 € en dessous de la médiane locale (297 900 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 900 €, avec un prix au m² médian de 4 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 188 € à 535 750 €.

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