Location · parking

Appartement 2 pièces 59 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurParkingCave

RUE DES MEUNIERS, à proximité du métro PORTE DE CHARENTON (ligne 8) et du T3a, dans une résidence moderne avec gardien: appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, vaste séjour, cuisine séparée et aménagée, chambre, dressing, salle de douche et de WC séparés. un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Zone soumise à l'encadrement des loyers: - loyer de base : 1360€ HC - loyer de é : 1633.50€ (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue des Meuniers 75012 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 360 € 490 € en dessous de la médiane locale (1 850 €), soit 26 %.

Prix au m² 23 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 32 %.

Surface 59 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 1 317 € - 2 162 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 317 € à 2 162 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 360 €. 490 € en dessous de la médiane locale (1 850 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 850 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 317 € à 2 162 €.

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