Location · parking

Appartement 2 pièces 54 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 8

RUE DE PICPUS, à proximité du métro BEL-AIR (ligne 6) - Dans une belle résidence sécurisée avec espaces verts - Appartement de 2 pièces situé au 8ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, double vitrage, isolation intérieure des murs. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 1488€ HC - loyer de é : 1671€ HC. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue de Picpus 75012 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 71 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 488 € 77 € au-dessus de la médiane locale (1 411 €), soit 5 %.

Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 18 %.

Surface 54 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 1 158 € - 1 988 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 158 € à 1 988 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 488 €. 77 € au-dessus de la médiane locale (1 411 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 411 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 158 € à 1 988 €.

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