Achat · maison

Morsang-sur-Orge (91) 324 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 98.24 m²

l'Adresse Ile-de-France 91390

Le bien en détail

Cette maison de 98,24 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 324 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 298,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 324 000 € 56 250 € au-dessus de la médiane locale (267 750 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 298 €/m² 265 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 033 €/m²), soit 9 %.

Surface 98 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 190 000 € - 316 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 000 € à 316 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 324 000 €. 56 250 € au-dessus de la médiane locale (267 750 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 750 €, avec un prix au m² médian de 3 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 000 € à 316 500 €.

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