Achat · maison
Maison 497 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Maison 497 000 € VITRY SUR SEINE (94400) 125 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 513 m² • Terrasse • Garage • 1 cave
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
497 000 €
178 500 € au-dessus de la médiane locale (318 500 €), soit 56 %.
Prix au m²
3 976 €/m²
137 €/m² en dessous de la médiane locale (4 113 €/m²), soit 3 %.
Surface
125 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
248 750 € - 423 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 750 € à 423 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 497 000 €. 178 500 € au-dessus de la médiane locale (318 500 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 500 €, avec un prix au m² médian de 4 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 750 € à 423 500 €.
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