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Achat · appartement

Appartement à Vaires-sur-Marne (77360)

IAD France Ile-de-France 77360

Voir l'annonceNouveau310 000 €Appartement à Vaires-sur-Marne (77360)4 pièces76 m²Voir plusFloriane Alexieff

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vaires Sur Marne 77360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 63 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 079 €/m² 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 623 €/m²), soit 13 %.
Surface 76 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 179 500 € - 318 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 500 € à 318 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 63 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans à Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 623 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 500 € à 318 500 €.

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