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Appartement 285 600 € GUYANCOURT (78280)
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Achat · parking

Appartement 285 600 € GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Guyancourt (78280). Le prix demandé est de 285 600 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 525,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 600 € 13 400 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 526 €/m² 310 €/m² en dessous de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 8 %.
Surface 81 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 243 075 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 075 € à 395 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 600 €. 13 400 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 075 € à 395 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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