Achat · parking
Appartement 285 600 € GUYANCOURT (78280)
0 / 0 Appartement 285 600 € GUYANCOURT (78280) 81 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Guyancourt
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
285 600 €
4 700 € en dessous de la médiane locale (290 300 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 526 €/m²
Au niveau de la médiane locale (3 526 €/m²).
Surface
81 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
78 280 € - 369 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 78 280 € à 369 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 295 000 € GUYANCOURT (78280)
79 m² · 4 pièces · 3 734 €/m²
Pièces prochesSurface proche 295 000 €
Appartement 370 000 € GUYANCOURT (78280)
120 m² · 6 pièces · 3 083 €/m²
Même type€/m² plus bas 370 000 €
Appartement 325 000 € GUYANCOURT (78280)
79 m² · 3 pièces · 4 114 €/m²
Pièces prochesSurface proche 325 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 600 €. 4 700 € en dessous de la médiane locale (290 300 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 300 €, avec un prix au m² médian de 3 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 78 280 € à 369 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.