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Achat · parking

Appartement 247 000 € Guyancourt (78280)

Laforet Ile-de-France 78280
ParkingBalcon

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 247 000 € Guyancourt (78280) 77 m² • 4 pièces • 3 chambres Sous-sol • Garage • Balcon (nouvel onglet)

Localisation

Guyancourt

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 247 000 € 48 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 3 208 €/m² 628 €/m² en dessous de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 16 %.
Surface 77 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 231 000 € - 370 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 370 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 247 000 €. 48 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 370 000 €.

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